来信信息
发布时间：2023-06-21 18:18 来源：芜湖市发改委 阅读次数：次
信件编号： 20230620001
信件类型： 我要咨询
来信标题： 关于空置商品房物业费折扣收取和人防车位租赁期限的问题
来信时间： 2023-06-20 10:17:58
来信内容：
一、想咨询芜湖市商品房交付后，未装修且长期空置，未使用任何水、电、燃气等，物业费打折收取的相关规定，很多其他城市均有类似规定，长期未享受物业服务，打折收取应是合情合理的，所以请回复我是否存在相关规定，并告知文件来源； 二、选取车位时，与建设单位签订了二十年的人防车位租赁合同，但是《芜湖市物业收费管理办法》中规定租赁期不得超过3年，请告知我此合同是否仍然有效，并告知我是否妨碍我在此车位安装充电桩等设施。
回复内容
答复情况：
答复单位：芜湖市发改委    答复时间：2023-06-21 18:18:39

答复意见：

尊敬的来信人：

您好！关于您提出的空置房物业收费和人防车位问题的咨询收悉。

根据《民法典》第九百四十四条规定：物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《芜湖市市区普通住宅小区物业服务收费管理实施办法》（芜发改收费〔2017〕493号）规定：已交付业主的物业，物业服务费由业主承担。双方有约定的，从其约定。

您咨询的人防车位问题建议向市人防办咨询，联系电话：3931907。工作人员已拨打您的联系电话，但无人接听，无法向您反馈有关情况，感谢您对我们工作的理解和支持。



芜湖市发展和改革委员会

2023年6月21日
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